Финансовая аренда МСФО

Финансовая аренда МСФО представляет собой тип аренды, при которой производится перенос всех выгод и рисковых моментов, которые соответствуют владению активом. 

В данном вопросе к рискам, которые включает финансовая аренда МСФО, могут относиться убытки в связи с простоем оборудования или применение неактуальных технологий, а к выгодам – доходы от повышения стоимости актива и др.

Согласно международным стандартам финансовой отчётности (МСФО), финансовая аренда, также известная как финансовый лизинг, учитывается как актив в виде чистой инвестиции в лизинг. 

На момент первоначального признания эта инвестиция обычно включает стоимость предмета лизинга, переданного в аренду, за вычетом суммы аванса, полученного от лизингополучателя, и налога на добавленную стоимость (НДС). 

Этот подход позволяет точно отразить фактический объём финансирования, предоставленного лизинговой компанией.

Чтобы аренда МСФО считалась финансовой, а не операционной, необходимо соблюдение следующих условий:

• По завершении арендного периода арендатор получает право собственности на арендованное имущество;
• Арендуемые активы отличаются специфическим характером и могут быть использованы исключительно конкретным арендатором;
• Период аренды занимают существенную часть периода экономической службы конкретного актива;
• У арендатора есть право по льготной цене выкупить имущество.

Международные стандарты финансовой отчетности МСФО

1. Признание актива и обязательства:
• Арендатор должен признать право пользования активом и соответствующее обязательство по оплате арендных платежей на балансе.
2. Оценка:
• Право пользования активом оценивается по текущей стоимости будущих арендных платежей.
3. Амортизация:
• Право пользования активом амортизируется в течение срока аренды или срока службы актива, в зависимости от того, что короче.
4. Классификация:
• Аренда классифицируется как финансовая, если основные риски и выгоды, связанные с правом собственности, передаются арендатору.

Основные характеристики МЦФО

1. Право на покупку:
• Условия контракта предусматривают возможность приобретения актива по цене, значительно ниже его справедливой стоимости.
2. Текущая стоимость:
• Минимальные арендные платежи должны составлять 90% или более от текущей стоимости актива.
3. Специфичность актива:
• Акт имеет назначение, которое делает его уникальным для арендатора; он не может быть использован для других целей.
4.  Учет финансовой аренды:
• Арендатор: Обязан признать на балансе арендуемый актив и соответствующее обязательство. Актив классифицируется как основное средство, а обязательство как долгосрочное или краткосрочное;
• Арендодатель: Ведет учет в соответствии с условиями аренды, определяя, переданы ли риски и выгоды или актив сохраняется у арендодателя.
5. Передача контроля:
• Через финансовую аренду арендатор получает контроль над активом.
6. Срок аренды:
• Обычно это длительный срок, который составляет большую часть срока службы актива.
7. Стоимость:
   
• Общая сумма платежей по аренде равна или превышает справедливую стоимость актива.
8. Выкуп:
• В арендных соглашениях может быть предусмотрена опция выкупа актива по окончании аренды.

Почему нужно выбирать «ИТАН: Управленческий баланс» для эффективного управления финансами и доходами

«ИТАН: Управленческий баланс» — современный многофункциональный продукт, предназначенный для эффективного управления корпоративными финансами. 

Универсальная система, разработанная с учетом потребностей отечественных и международных компаний, помогает осуществлять планирование деятельности предприятия на различные периоды времени, получать полный контроль над финансовыми бизнес-процессами, выносить продуманные и стратегически верные автоматизировать финансовое управление.

Наш продукт решает такие задачи как:

1. Бюджетирование любой структуры и сложности, автоматизация бизнес - процессов планирования бюджетов предприятия;
2. Автоматическое формирование управленческой отчетности в разрезах: план/факт, ЦФО, статья, направление, проект, номенклатурная группа, контрагент, заказ и любых других:
• Управленческий баланс; 
• Отчет о финансовых результатах; 
• Отчет о движение денежных средств.
3. Консолидация из различных источников учетных данных по единым правилам учета, с вычленением ВГО;
4. Финансовая отчетность в соответствие с МСФО, GAAP, и произвольными стандартами материнской компании.  

Вот некоторые из выгод, которые мы можем предложить нашим клиентам:

• В одном продукте все актуальные задачи по финансовому управлению предприятием;
• Система - конструктор финансовых моделей;
• Внедрение в любую конфигурацию «1С:Предприятие 8»;
• Вся предметная логика настраивается без программирования;
• Совместимо с 8.2, 8.3, в том числе с нетиповыми конфигурациями;
• Решение без отраслей и размеров организации, действительно универсальная система;
• Типовые модели и настройки на выбор.